Luum Tulum Lotes , Suite TU 340 SPMZA 5 (Tulum, Quintana Roo, MX - 77769) Land Only

$123,788 USD
Desde 123,788 usd Hasta 137,194 usd

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  • Desde 545.26 m2 Hasta 604.31 m2
  • Type: Lots and Land
  • Style: 2 Storey
  • Development Level: Land Only
  • Lot Size: 545.26 sq. m.
  • Year Built: n/a "FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2021"

Description

Luum Tulum es un proyecto integral que se encuentra ubicado en La Zona Cristal de la Ciudad de Tulum, Quintana Roo.

Luum Tulum se encuentra localizado en la ciudad de Tulum, en la zona urbana denominada cristal por el Cenote del mismo nombre y en donde se hemos desarrollado un proyecto de acuerdo a las políticas de Desarrollo Urbano decretado, asegurando el respeto a los usos del suelo, densidades y servicios urbanos.

Luum Tulum cuenta con un diseño urbano de clase mundial, en donde la prioridad ha sido la orientación de los terrenos, disminuyendo el asoleamiento (intenso en la zona del caribe) y aprovechando los vientos dominantes para mantener casas frescas y Reduciendo el consumo de energía.

La conservación y reforestación con especies nativas es prioritario y genera una imagen urbana con áreas verdes, parques y jardines realmente sustentables, mostrando la selva caribeña mexicana y propiciando que la fauna se continúe desarrollando en su hábitat natural.

Los proyectos arquitectónicos de cada predio podrán apoyarse en el Reglamento de Construcción de Desarrollo, Imagen y Construcción Arquitectónica que define lineamientos de diseño, paleta de colores, paleta vegetal y normas de altura y capacidad de construcción en cada predio y uso del suelo.

• Acceso de control de seguridad.
• Espejo de agua en la entrada.
• Muro llorón al frente del acceso.
• Parque Central localizado al frente de todos los lotes y que consta de:
• Áreas verdes y jardines, arboladas con vegetación de la Zona y Ceibas.
• Piscina con dos carriles de nado y Chapoteadero.
• Área de camastros y asoleaderos.
• Palapa con baños.
• Barra de servicio.
• Asadores.
• Área de alimentos.
• Brazo de agua en el perímetro del área común
• Juegos infantiles
• Fuente seca

Es un desarrollo totalmente bardeado, con control de acceso y salida, control de visitantes y estacionamiento para visitantes.

Luum Tulum, contara con vigilancia 24/7; y con un control y reglamento de vigilancia interna que cubre desde los límites de velocidad, la prioridad del peatón y ciclista ante los vehículos, el cuidado de las áreas comunes y mobiliario urbano así como las propiedades dentro del residencial.

7. Normas de acuerdo a cada tipo de lote
8. Uso (Uso de suelo): Habitación unifamiliar Densidad Media
9. Capacidad (densidad): Una vivienda por lote área utilizable en planta baja (COS Coeficiente de ocupación de suelo) .45%.
10. Área máxima construida (CUS Coeficiente de uso de suelo): 1.10
11. Altura máxima: 3 niveles – 12 m de altura
12. Cajones de estacionamiento: 1 por cada 100 m2 de construcción o fracción

No. LOTE M2 $ X M2 PRECIO
9 545.26 4,200.00 $ 2,290,092 (usd aproximadamente)
22 604.31 4,200.00 $ 2,538,102 (137,194 usd aproximadamente)

Facilidades de compra:
Hasta 30 meses sin intereses, con el 30% de enganche.
con régimen listo para ampliar crédito hipotecario


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